Hollanda’da konut alıcıları, önümüzdeki yıllarda faiz oranlarında beklenen düşüşle birlikte uzun vadeli ipotek seçeneklerine olan ilgilerini artırıyor. Avrupa Merkez Bankası’nın (ECB) gelecekte faiz oranlarını kademeli olarak düşüreceği beklentisi, özellikle 15-30 yıllık sabit faizli ipoteklerin yeniden popüler hale gelmesini tetikliyor.
Uzun Vadeli İpotek Seçeneklerine Dönüş
De Hypotheker’in verilerine göre, son dönemde 10-15 yıllık sabit faizli ipotek başvurularında artış yaşanırken, ev alıcılarının daha uzun vadeli sabit faiz seçeneklerine de yeniden ilgi göstermesi bekleniyor. Bu yılın ilk beş ayında kısa vadeli sabit faizli ipoteklere olan ilginin artmasına rağmen, önümüzdeki dönemde faiz oranlarındaki düşüş beklentisiyle 30 yıla kadar sabit faizli ipotek seçeneklerinin cazip hale geleceği öngörülüyor.
ECB’nin Faiz İndirimi İpotek Piyasasını Hareketlendirecek
ECB’nin faiz oranlarını düşürme kararı, konut piyasasında hareketlilik yaratıyor. İpotek faizlerinde görülen küçük düşüşlerin, ilerleyen yıllarda daha belirgin hale gelmesi bekleniyor. Uzmanlar, düşük faiz oranlarının konut alıcıları için önemli fırsatlar yaratacağını belirtiyor.
Faiz Oranlarındaki Düşüşler İpotek Başvurularını Canlandırıyor
De Hypotheker’e göre, Mayıs ayı itibarıyla Ulusal İpotek Garantisi kapsamında 10 yıllık sabit faizli ipotek oranları yüzde 3,95’ten yüzde 3,9’a düştü. Bu trendin devam etmesi durumunda, ipotek oranlarının daha da düşeceği ve ev alıcılarının bu fırsattan faydalanarak uzun vadeli kredi başvurularında artışa gideceği düşünülüyor.
Konut Alıcıları İçin Uygun Zaman Yaklaşıyor
Uzmanlar, ECB’nin faiz indirimlerinin devam edeceğini ve bunun konut alıcılarına uzun vadeli ipotek seçeneklerinde avantaj sağlayacağını vurguluyor. Düşük faiz oranları sayesinde ev almak isteyenler, daha cazip ödeme koşullarıyla karşılaşacak ve bu da konut piyasasında canlanmayı beraberinde getirecek.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
GENEL
14 Kasım 2024GENEL
14 Kasım 2024GENEL
14 Kasım 2024GENEL
14 Kasım 2024GENEL
14 Kasım 2024GENEL
14 Kasım 2024GENEL
14 Kasım 2024